SILA : Allou Boigny-Nobel dévoile les clés pour sécuriser ses investissements fonciers en Côte d’Ivoire
Au cœur de la fête du livre à Abidjan, l’expert en droit foncier et juriste, Allou Boigny-Nobel, a présenté son ouvrage de référence : « Acheter un terrain en toute sécurité en Côte d’Ivoire ». Un guide pratique qui se veut la boussole de tout investisseur, du citoyen lambda aux professionnels du secteur.
Placé sous le haut patronage de la rigueur juridique, l’ouvrage bénéficie d’une préface du Président du Conseil d’État. Pour l’auteur, cette caution institutionnelle n’est pas qu’une question de prestige ; elle souligne l’importance du Conseil d’État comme juge de la légalité des actes administratifs et garant de la régularité foncière.
Interrogé sur ses motivations, Allou Boigny-Nobel évoque un devoir de reconnaissance : « Je suis le fruit de la Côte d’Ivoire… Il était important de redonner en termes de connaissances et d’expertise ce que le pays m’a donné ». Pour lui, la pleine citoyenneté ivoirienne passe par la possession sécurisée d’un lopin de terre sur les 322 462 km² du territoire national.
Le foncier ivoirien est souvent perçu comme un labyrinthe. Entre les attestations villageoises, les lettres d’attribution, les Arrêtés de Concession Provisoire (ACP) et les précieux ACD (Arrêtés de Concession Définitive), le profane peut rapidement s’y perdre.
L’ouvrage décompose en sept parties les étapes cruciales pour :
Identifier le type de terrain proposé; Effectuer les vérifications indispensables avant tout décaissement; Évaluer et vendre à leur juste prix ses propres biens.
L’auteur ne cache pas les dangers qui guettent les acheteurs imprudents : spoliation, litiges avec les communautés villageoises, ou poursuites judiciaires. Il met un accent particulier sur le drame de la diaspora, souvent victime d’abus de confiance de la part de proches.
Pour contrer ces pratiques, le livre détaille les mécanismes de protection prévus par la loi, tels que la prénotation ou les actions civiles en déguerpissement, permettant aux victimes d’être rétablies dans leurs droits.
Vendu au prix de 15 000 FCFA, l’ouvrage est présenté par son auteur comme une assurance contre les pertes colossales : « Ce livre peut vous permettre de faire des économies de 15 millions, car c’est le montant qu’on pourrait vous escroquer sur un seul terrain ».
Déjà disponible dans plus de 20 pays (dont la France, le Canada et les États-Unis) et dans toutes les librairies de Côte d’Ivoire, Allou Boigny-Nobel et son équipe occupent le pavillon du SILA jusqu’au 2 mai pour sensibiliser les visiteurs.
« Ce livre se veut comme une boussole… pour que la maman qui vend les aubergines ou le jeune ferronnier puisse comprendre totalement le secteur du foncier. », précise Allou Boigny-Nobel.
Hilaire GUEBY
