Affaire Akoupé-Zeudji: Touré Ahmed Bouah blanchit SOPHIA S.A avec des preuves tangibles

Lemandatexpress – Le litige foncier d’Akoupé-Zeudji, dans le District d’Abidjan, continue de susciter de vives controverses. Mais l’émission spéciale « Y a problème », diffusée le dimanche 10 janvier 2026 sur Life TV, a marqué un tournant majeur dans ce dossier sensible. Face aux accusations récurrentes mettant en cause la société SOPHIA S.A., son PDG, Touré Ahmed Bouah, est sorti de sa réserve pour répondre, documents officiels à l’appui.

Invité du plateau aux côtés d’Amon Amon Athanas, président de la mutuelle des détenteurs de droits coutumiers (DDC), et de Franck Boni, ex-liquidateur du projet des terrains nus des ex-Forces de Défense et de Sécurité (FDS), le patron de SOPHIA a opposé aux dénégations de ses contradicteurs des preuves matérielles jugées irréfutables. Alors que certains affirmaient qu’aucune vente, aucun lotissement et surtout aucun paiement n’avaient été effectués, Touré Ahmed Bouah a présenté deux chèques ainsi qu’un courrier officiel du Fonds de Prévoyance Militaire (FPM) attestant du versement effectif de fonds au profit des ayants droit.

Dans une correspondance datée du 26 septembre 2025, le Commissaire, colonel-major Olivier Oka, Directeur général du FPM, informait le président de l’Association des propriétaires terriens d’Akoupé-Zeudji que, dans le cadre de la liquidation du dossier SOPHIA – Azuréenne de Promotion, deux chèques d’un montant total de 1 666 666 665 FCFA avaient été établis à l’ordre de Maître Coulibaly Benoît, notaire du président de la mutuelle des DDC. Un compte rendu de réunion du 16 juillet 2025, réunissant notamment le commandement supérieur de la gendarmerie nationale, le FPM, la chefferie, le promoteur et la mutuelle, confirme par ailleurs que cette somme avait bien été reçue par les détenteurs de droits coutumiers.

Ces éléments contredisent frontalement l’argument selon lequel aucun paiement n’aurait été effectué. Plus encore, ils soulèvent des interrogations sur l’usage réel de ces fonds, aucune reddition claire n’ayant été faite.

L’explication avancée selon laquelle les sommes auraient servi à régler des honoraires d’avocats peine à convaincre, ces fonds n’ayant jamais été affectés à cet usage.
« Ils ont fait croire aux propriétaires que ni le FPM ni moi n’avions respecté leurs droits. Pourtant, les chèques et le courrier officiel du DG du FPM prouvent le contraire », a déclaré Touré Ahmed Bouah, dénonçant ce qu’il considère comme une manipulation des membres des mutuelles par leurs propres dirigeants.

Sur le plan juridique, le PDG de SOPHIA a rappelé que toutes les décisions de la Cour d’appel sont définitives, mettant un terme légal aux contestations sur la validité du projet. Il a également expliqué que les difficultés rencontrées dans la mise en œuvre du lotissement s’expliquent par la complexité du programme, mené à la fois par approche polygonale et par morcellement, ainsi que par le nombre exceptionnellement élevé de souscripteurs.

D’autres chiffres viennent étayer sa défense. Sur les 16,2 milliards FCFA destinés aux propriétaires terriens, 5,6 milliards FCFA ont déjà été versés, dont 1,2 milliard FCFA à Amon Amon Athanas et 4 milliards FCFA supplémentaires le 7 janvier 2026. Le procès-verbal de réunion avec le général Apalo atteste en outre qu’un accord de déguerpissement avait été signé.

Enfin, le déficit de lettres d’attribution constaté en 2011 (2 000 à 2 500 délivrées sur 13 000 souscriptions ) apparaît désormais comme un dysfonctionnement administratif lié à la complexité d’un programme social d’envergure, et non comme une manœuvre frauduleuse.

En définitive, les révélations faites sur le plateau de Life TV, étayées par des pièces officielles vérifiables, renforcent la crédibilité de SOPHIA S.A. et déplacent le débat vers les responsabilités internes des structures censées représenter les détenteurs de droits coutumiers. Dans une affaire longtemps dominée par les accusations, la preuve documentaire semble désormais rétablir les faits et blanchir le promoteur mis en cause.

Sidoine Koffi avec sercom